Is een opstalverzekering verplicht? Je komt er hier alles over te weten!

dec 18, 2019 | 0 Reacties

Iedereen die een woning heeft, heeft ook wel een opstalverzekering. Dat is eigenlijk heel normaal, omdat er enorme kosten kunnen ontstaan wanneer je geen opstalverzekering hebt. Maar omdat iedereen een opstalverzekering afsluit betekent dat natuurlijk niet meteen dat het verplicht is. Een veelgestelde vraag is dan ook vaak: ‘is een opstalverzekering verplicht?’

Aangezien iedereen een unieke situatie heeft, kan het ook best voorkomen dat iemand juist helemaal niks aan een opstalverzekering heeft. Wanneer er bijvoorbeeld geen risico voor je woning bestaat, is een opstalverzekering weggegooid geld. Daarom beantwoorden we de vraag of een opstalverzekering verplicht is.

Is opstalverzekering verplicht?

Om erachter te komen of een opstalverzekering verplicht is, gaan we kijken waarom de meeste mensen een opstalverzekering afsluiten, en wanneer dat ook echt nodig is.

We behandelen de mogelijke gevolgen voor wanneer je geen opstalverzekering afsluit, en de rol van een hypotheek bij het kopen van een woning. Nadat we al deze informatie hebben doorgenomen kan je zelf een beslissing maken over het afsluiten van een opstalverzekering.

Als eerste moet je er rekening mee houden dat een opstalverzekering vaak een bijkomstige verplichting is als je een huis hebt. Dit komt omdat veel mensen een hypotheek afsluiten om een woning te betalen, en die hypotheek wordt niet afgesloten zonder dat bepaalde verplichten worden nageleefd.

Er is een groter risico dat je de hypotheek niet af kan betalen als je je huis verliest, en daarom is een opstalverzekering verplicht bij de meeste hypotheken.

Risico verkleinen

Er is ook nog een andere reden waarom bijna iedereen een opstalverzekering afsluit, een opstalverzekering zorgt er namelijk voor dat je verzekerd bent tegen schade aan de buitenkant van jouw woning.

Omdat een huis niet zomaar gerepareerd is, kunnen de kosten hiervan vaak enorm oplopen. Het kan dus financieel een harde klap betekenen wanneer je geen opstalverzekering hebt op het moment dat het nodig is. Dit is vaak al reden genoeg om een opstalverzekering af te sluiten.

Daarnaast komen er ook nog wat handige dingen bij een opstalverzekering kijken. Er wordt namelijk vaak voor een vervangende woonruimte gezorgd wanneer je huis niet meer bewoonbaar is, bijvoorbeeld door brandschade.

De beslissing om een opstalverzekering af te sluiten hoeft dus niet perse vanuit een financieel standpunt te komen. Er zijn namelijk ook mensen die een opstalverzekering afsluiten voor de zekerheid die het kan bieden bij onvoorziene schade.

Opstalverzekering combineren

Het verschil tussen een opstalverzekering en een inboedelverzekering is kort uitgelegd dat een opstalverzekering er voor zorgt dat een woning verzekerd is tegen onvoorziene schade, en een inboedelverzekering er voor zorgt dat eigendommen zoals laptops verzekerd zijn tegen onvoorziene schade.

De opstalverzekering lijkt veel op de inboedelverzekering, en ze zijn beiden ook niet verplicht. Wanneer je een woning kan betalen zonder hypotheek af te sluiten, is het dus mogelijk geen opstalverzekering af te sluiten. Denk hierbij natuurlijk wel goed na over de mogelijke gevolgen.

Wanneer je geen opstalverzekering afsluit zijn er een aantal gevolgen die een groot effect op je leven kunnen hebben. Bij brandschade zijn er vaak al kosten die oplopen tot in de tienduizenden euro’s. Deze kosten gaan direct naar jou.

Ook gaan alle kosten naar jezelf wanneer het blijkt dat je tijdens het afsluiten van een hypotheek geen geldige opstalverzekering had. Dit wordt dan ook altijd voor het ondertekenen van de hypotheek gevraagd. Wanneer je op dat moment geen opstalverzekering hebt, krijg je de hypotheek ook niet.

Een opstalverzekering is dus wel en niet verplicht

Uiteindelijk is het antwoord dus ja en nee tegelijkertijd. Je kan bijna geen woning kopen zonder een hypotheek af te sluiten, en je zal dus altijd een opstalverzekering moeten afsluiten.

Maar volgens de Nederlandse wet ben je niet verplicht om een opstalverzekering af te sluiten. Alleen wanneer je in de gelegenheid bent om zonder hypotheek een woning te komen is het dus wel mogelijk om geen opstalverzekering af te sluiten. 

Zelf wanneer er geen risico voor de woning lijkt te zijn wordt dit altijd afgeraden, omdat er natuurlijk altijd wel wat mis kan gaan dat voor grote onvoorziene schade kan zorgen. Daarbij komen nog de kosten voor een vervangende woonruimte wanneer dat nodig is. Het is daarom slim om altijd het gehele aanbod te vergelijken als een opstalverzekering verplicht is, dit zorgt ervoor dat je altijd een goede deal hebt. 

Een eigen keuze maken

Met het uiteindelijke antwoord op de vraag: ‘Is een opstalverzekering verplicht?’ En de nodige kennis over de mogelijke consequenties wanneer je geen opstalverzekering afsluit, kan je nu zelf een beslissing maken rondom het afsluiten, of niet afsluiten, van een opstalverzekering.

Omdat iedereen een unieke situatie heeft zijn er veel verschillende soorten opstalverzekeringen. Zo proberen de verzekeraars iedereen zoveel mogelijk tegemoet te komen. Het is natuurlijk wel aan jou om de juiste opstalverzekering voor jouw specifieke wensen te vinden. Alleen jij weet het beste wat je zelf wil.

Vergelijk onafhankelijk alle opstalverzekeringen

Laatst geüpdatet op